2026 年 8 月 1 日起適用｜零上傳試算
先看資格，再看第 4 年起的月付變化。
依財政部青安貸款 3.0 方案與利率附表製作，協助您初步檢查申請資格、最高額度、自備款缺口與 3+3 分階段利率。
選擇結果分析深度
貸款計算核心相同；專業版增加授信風險與交屋現金準備分析。
3+3 利息補貼如何退場？
撥貸日起 3 年內優惠 2 碼；期滿後每年減少半碼，至第 7 年回復原貸款利率
青安 2.0 與 3.0：先看申請時間，再看條件差異
適用版本以借款人向公股銀行提出申請的日期為準
| 比較項目 | 青安 2.0 | 青安 3.0 |
|---|---|---|
| 申辦期間 | 2023-08-01 至 2026-07-31 | 2026-08-01 至 2029-07-31 |
| 基本對象 | 本人、配偶及未成年子女名下無自有住宅 | 同青安 2.0 |
| 最高貸款額度 | 基本資格最高 1,000 萬元 | 基本資格 1,000 萬元；新婚加碼 1,200 萬元；育兒加碼 1,500 萬元 |
| 最高成數 | 最高 8 成 | 同青安 2.0 |
| 年限／寬限期 | 最長 40 年／最長 5 年 | 同青安 2.0 |
| 年齡＋核貸年限 | 成年；方案未設申貸年齡上限，仍由銀行審核 | 申貸時未滿 50 歲，且兩者合計不得超過 80 |
| 本人年所得 | 方案未設所得上限 | 不得超過 200 萬元 |
| 房屋總價門檻 | 方案未設區域總價上限，仍由銀行鑑價與授信 | 臺北市 3,500 萬；新北／新竹 2,500 萬；其他縣市 2,000 萬 |
| 利息補貼 | 優惠適用全期 | 前 3 年維持優惠，第 4–6 年逐年減少，第 7 年起退場 |
屋齡提醒：上表的「80」只指申請人年齡加核貸年限。房屋屋齡並無青安 3.0 全國統一的 80 年公式，實際仍依承貸銀行鑑價、建物狀況及授信規範。
財政部青安資料＋中央銀行房貸行情
青安資料基準日 2026-07-16；官方補貼前原利率目前為 2.275%，前 3 年補貼後為 1.775%。一般房貸市場另列央行五大銀行新承做購屋貸款 2026-05 約 2.322% 作參考，兩者不可混為同一利率。
以借款人申請日為適用基準。2026 年 7 月 31 日前已申請但尚未撥款者，如符合財政部公告的婚育資格，可備妥證明向承貸銀行評估撤案並重新申請青安 3.0；選擇後不得變更。
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這不是銀行核貸結果
本工具僅供初步資格及財務壓力試算，不構成授信承諾、政府核准、投資建議或法律意見。公股銀行仍會依授信 5P、房屋鑑價、信用與還款能力審慎核貸，實際結果以承貸銀行審核為準。
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